Fordele ved omlægning til 3,5 % fastforrentet lån

Fordele: Fast lave husleje i op til 30 år. Med det nye lån får du en fast lav ydelse i hele lånets løbetid.
Mulighed for at reducere restgælden. En væsentlig fordel er muligheden for at reducere restgælden ved en senere omlægning. Det er sådan, at hvis renten stiger - så falder kursen på dit lån. Det vil sige, at du skal betale færre penge tilbage, hvis du indfrier lånet. Gevinsten du får ved en omlægning af et obligationslån er ikke skattepligtig. Læs mere om kurspåvirkning.

Hvorfor skal jeg vælge et lån til 3,5 %, når kursen er lavere end kursen på et lån til 4 % ?
I den nuværende situation, hvor yderligere rentefald og dermed kursstigninger, ikke er det mest sandsynlige, er betydningen af et kurstab ved låneoptagelsen mindre afgørende, hvorfor lånerenten bliver afgørende for valg af lån. At optage et lån til en lav kurs er kun et problem, hvis kursen på lånet efterfølgende stiger, så det koster mere at indfri, end du har fået udbetalt.

Vigtigt! Hvis du vil omlægge dit lån

• Omlægning af lån betyder ændrede skatteforhold. Du skal derfor huske at rette din forskudsopgørelse